国土资源部:对房地产市场异动将从严、从紧调控:亚博取款免手续费

本文摘要:鉴于部分城市房地产市场异常波动频发,国土资源部18日的具体回应将坚定不移地保持依法监管的基调。

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鉴于部分城市房地产市场异常波动频发,国土资源部18日的具体回应将坚定不移地保持依法监管的基调。今年转入11月以来,全国土地市场出现了一些新情况:部分城市土地供应显著,市场竞争强度加大,呈现好转迹象;有的地方重点卖一些优质地块。一些房企因为住宅销量好,对调整库存的意愿不满,主动拿地。

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很多业内人士不尊重最近频繁出现的地王。中原地产市场研究部主任张大伟指出,虽然目前一些地区的土地出让价格创下新纪录,但全国经常出现的所谓地王价格,加上合理的开发成本,很少像购物行业那样高,也就是说,实际溢价并不低。根据以往监管的经验教训,房地产市场局部波动会阻碍房地产市场的预期,异常波动必须依法监管。

廖永林回应说,在稳定土地供应的同时,要希望保持地价信号稳定,尽量避免所谓的地王误导市场。对于总价较高的地块,应进行分割处置,并分成多个地块供应。

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对于有可能经常出现过度竞争的地块,则配合竞争性地价、竞争性建设等各种招标方式,或者通过招标出让,或者提高支付的可玩性,通过交易止损灵活切换使用。还需要加强对投标人的资格审查和土地收购资金的合规性审查,以避免行为不良和非法资金的企业进入市场。

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